財営コンサルティング株式会社
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書籍・ＤＶＤ
何もしないでお金持ちになる方法 ― 投資なんかやめなさい！
講談社 2009年刊 定価
1,200円＋税
＊本書のご購入は、アマゾン（amazon.co.jp）にて承っております。
内容説明 （本文より）
お金を貯める人とドブに捨て続ける人の差は「保険」「住宅」「相続」。
誰にでも来る人生の3つの「お金の分かれ目」は「保険」「住宅」「相続」。
「死んだら家族がトクする保険はおかしい！」
「家は一生に一度の買い物ではない」
「土地付きの一戸建てに価値はない」
「95％の人は相続税を払わなくていい」
「生前贈与の落とし穴」
「財産トラブルを防ぐ生命保険のかけ方」etc.
目次
はじめに
Part1 投資なんかしなくてもお金持ちになれる！
- 投資でお金持ちになれるのか
- 投資ブームの本当の姿
- 投資はギャンブルに過ぎない
- 「金持ち父さん」が見落としているもの
- 不動産投資は自己資本買いが鉄則
- 貧しい人ほど宝くじでさらに損をする
- 60歳で資産1億・年収1000万円は簡単
- 株式投資より自分自身への投資を
- 住宅と生命保険で失敗しないだけでいい
- 「プチお金持ち」を目指せば確実になれる
- プチお金持ちライフを実現した人たち
Part2 「保険」 ー お金を貯める人、ドブに捨て続ける人
- 死んだら家族がトクする保険はおかしい
- 商品ではなく、保険会社を選べ
- 日本生命よりもソニー生命
- 保険会社のための保険に注意
- 保険はトップ営業マンから買ってはいけない
- 家系図や相続関係図を書かない営業マンを信用するな
- 保険は資産と考えよ
- 団体信用生命保険があれば生命保険は最小限でいい
- 保険会社からお金を安く借りる方法
- 貯蓄性のある保険なら土壇場にも対処できる
- 変額終身保険なら保証と運用の一石二鳥も
- 選択肢が多いことこそ保険のメリット
Part3 「住宅」 ー 家の失敗こそ金の切れ目
- 人気マンションを購入して4,000万円をドブに捨てる
- それでも住宅は購入したほうがいい
- マイホームこそ老後の豊かな生活の必須条件
- 家は一生に一度の買い物ではない
- 80年以上の歴史がある街の物件を選べ
- 多忙な高額所得層の家族に人気の街を狙え
- 予算や条件に制約がある場合はどうするか
- 「収益還元価格」で物件の適正価格がわかる
- 判断のカギ「キャップレート」とはなにか
- 収益還元価格の計算の仕方
- マイホームで「夢」をかなえようとしてはいけない
- 「親孝行な家」の悲劇
- 「土地付きの一戸建て」に価値はない
- 住宅ローンは固定と変動のミックスで
- まさかのときに共有名義は危険
Part4 「相続」 ー 親が死んでからでは遅すぎる！
- 相続は「まだ先のこと」ではない
- 95％の人は相続税を払わなくていい
- 「負の遺産」対策は絶対に必要
- 生前贈与の落とし穴
- 「遺言書があれば安心」は大間違い
- 財産トラブルを防ぐ生命保険のかけ方
- 生命保険を使って負債だけを放棄する
- 二世帯住宅よりアパートのほうがいい
- 結婚していたらトラブルは必ず起こる
- 成年後見制度で親の財産を守る
- 資産運用に詳しいことを日頃からアピールせよ
あとがき